A Promissória de Aluguel surgiu da necessidade de oferecer maior segurança jurídica aos locadores em contratos de locação no Brasil. Este instrumento é regulamentado pela Lei do Inquilinato e pela Lei Uniforme de Genebra, sendo amplamente utilizado no mercado imobiliário brasileiro como garantia locatícia. O documento permite ao locador maior agilidade na cobrança de valores inadimplidos, pois possui força executiva imediata, dispensando processo de conhecimento prévio.
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1. Identificação das Partes: Nome completo, CPF/CNPJ, endereço e qualificação do emitente (locatário) e beneficiário (locador)
2. Valor da Promissória: Valor total em números e por extenso, incluindo a moeda (Real)
3. Local e Data de Emissão: Cidade, estado e data em que a promissória foi emitida
4. Vencimento: Data ou condição de vencimento da promissória
5. Local de Pagamento: Endereço onde deverá ser efetuado o pagamento
6. Assinatura do Emitente: Assinatura do locatário que emite a promissória
1. Avalistas: Identificação e assinatura dos avalistas, se houver
2. Cláusula de Juros: Definição dos juros aplicáveis em caso de atraso
3. Cláusula de Correção Monetária: Índice de correção monetária a ser aplicado
4. Referência ao Contrato de Locação: Número do contrato de locação vinculado à promissória
1. Anexo I - Cópia do Contrato de Locação: Cópia do contrato de locação ao qual a promissória está vinculada
2. Anexo II - Documentos de Identificação: Cópias dos documentos de identificação do emitente e avalistas
3. Anexo III - Procuração: Procuração com poderes específicos, quando aplicável
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Modelo de Nota Promissória Pro Soluto
Título de crédito representativo de promessa de pagamento com transferência definitiva do risco ao credor.
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Nota Promissória Pro Soluto
Título de crédito representativo de promessa de pagamento com transferência definitiva e sem direito de regresso.
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Nota Promissória Venda de Veículo
Título de crédito que formaliza promessa de pagamento referente à compra e venda de veículo, estabelecendo valor, prazo e condições de pagamento.
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Avalista em Nota Promissória
Contrato de garantia pessoal em que o avalista se compromete a pagar nota promissória em caso de inadimplemento do avalizado.
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Nota Promissória
Título de crédito que representa uma promessa de pagamento de valor determinado.
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Nota Promissória em Branco
Título de crédito emitido com campos em branco para posterior preenchimento pelo credor, conforme condições previamente acordadas entre as partes.
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Nota Promissória Parcelada
Título de crédito representativo de promessa de pagamento parcelado, com vencimentos em datas determinadas.
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Nota Promissória Leilão
Título de crédito que formaliza a promessa de pagamento referente à arrematação de bem em leilão.
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Compra e Venda Pro Solvendo
Contrato de Compra e Venda Pro Solvendo para transferência de bem como garantia de pagamento de dívida preexistente.
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Nota Promissória Sem Data de Vencimento
Título de crédito que constitui promessa incondicional de pagamento sem data de vencimento específica, considerado à vista.
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Nota Promissória com Dois Emitentes
Título de crédito emitido por dois devedores solidários que prometem pagar quantia determinada a um beneficiário.
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Promissória de Empréstimo de Dinheiro
Documento legal que formaliza uma promessa de pagamento referente a um empréstimo de dinheiro entre duas partes, com valor e data de vencimento definidos.
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Nota Promissória Vendedor Ambulante
Título de crédito que documenta a promessa de pagamento feita por um vendedor ambulante a um credor específico.
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Promissórias a Pagar
Título de crédito que representa uma promessa de pagamento de quantia determinada em data específica.
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Nota Promissória Rural
Título de crédito que representa promessa de pagamento relacionada a operação de crédito rural.
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Nota Promissória Direito Empresarial
Título de crédito que representa promessa de pagamento do emitente ao beneficiário em data determinada.
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Modelo Nota Promissória
Título de crédito que representa uma promessa de pagamento de valor determinado em data específica.
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Promissória de Aluguel
Título de crédito que garante o pagamento dos aluguéis em um contrato de locação.
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Compra de Nota Promissória
Contrato para emissão de Nota Promissória, estabelecendo compromisso de pagamento entre Emitente e Beneficiário.
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Nota Promissória Comercial
Título de crédito que constitui promessa de pagamento de quantia determinada em data específica.
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