Contrato De Manutenção De Ar Condicionado para o Brasil

Modelo de Contrato de Manutenção de Ar Condicionado para o Brasil

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Contrato de Manutenção de Ar Condicionado

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O que é um Contrato de Manutenção de Ar Condicionado?

A manutenção regular de sistemas de ar condicionado é uma exigência legal no Brasil, estabelecida pela Lei nº 13.589/2018, visando garantir a qualidade do ar em ambientes climatizados e a eficiência energética dos equipamentos. Este contrato atende às normativas da Portaria nº 3.523/1998 do Ministério da Saúde e Resolução RE nº 9/2003 da ANVISA, que estabelecem parâmetros mínimos para manutenção de sistemas de climatização.

Que seções deverão ser incluídas em um Contrato de Manutenção de Ar Condicionado?

1. Partes Contratantes: Identificação completa das partes, incluindo razão social, CNPJ, endereço e representantes legais

2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada dos serviços de manutenção de ar condicionado a serem prestados

3. Prazo e Vigência: Período de duração do contrato e condições de renovação

4. Valor e Forma de Pagamento: Preço dos serviços, condições e periodicidade dos pagamentos

5. Obrigações da Contratada: Responsabilidades da empresa de manutenção, incluindo frequência das visitas e tipos de serviços

6. Obrigações da Contratante: Deveres do cliente, incluindo acesso às instalações e pagamento

7. Rescisão: Condições para término do contrato e penalidades aplicáveis

8. Foro: Definição da jurisdição competente para resolução de conflitos

Que seções são opcionais para incluir em um Contrato de Manutenção de Ar Condicionado?

1. Reajuste: Critérios para reajuste de preços durante a vigência do contrato

2. Confidencialidade: Termos de sigilo sobre informações obtidas durante a prestação dos serviços

3. Força Maior: Disposições sobre eventos imprevisíveis que impossibilitem a execução do contrato

4. Seguros: Requisitos de apólices de seguro para cobertura de danos

Que planilhas deverão ser incluídas em um Contrato de Manutenção de Ar Condicionado?

1. Anexo I - Especificação dos Equipamentos: Lista detalhada dos equipamentos cobertos pelo contrato, incluindo marca, modelo e localização

2. Anexo II - Cronograma de Manutenção: Calendário com datas programadas para manutenções preventivas

3. Anexo III - Relatório de Vistoria Inicial: Documento com o estado atual dos equipamentos no início do contrato

4. Anexo IV - Procedimentos de Manutenção: Detalhamento dos procedimentos técnicos a serem realizados em cada visita

Autores

Alex Denne

Head of Growth (Open Source Law) @ Genie AI | 3 x UCL-Certified in Contract Law & Drafting | 4+ Years Managing 1M+ Legal Documents | Serial Founder & Legal AI Author

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O que é um Contrato de Manutenção de Ar Condicionado?

Que seções deverão ser incluídas em um Contrato de Manutenção de Ar Condicionado?

Que seções são opcionais para incluir em um Contrato de Manutenção de Ar Condicionado?

Que planilhas deverão ser incluídas em um Contrato de Manutenção de Ar Condicionado?

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