A escritura pública de compra e venda é um instrumento formal e solene, exigido por lei para transferência de propriedade imobiliária no Brasil. É regulamentada pelo Código Civil Brasileiro e pela Lei dos Registros Públicos, devendo ser lavrada por tabelião de notas e posteriormente registrada no Cartório de Registro de Imóveis competente. Este documento garante segurança jurídica à transação imobiliária e constitui título hábil para o registro da transferência da propriedade.
Não usamos seus dados para treinar
Mantém a propriedade do IP de seus documentos
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
OU
Deixe que a IA jurídica líder de mercado da Genie AI identifique termos em falta, linguagem incomum, problemas de conformidade e muito mais — em apenas alguns segundos.
Carregue seu Doc
1. Qualificação das Partes: Identificação completa do vendedor e comprador, incluindo nome, nacionalidade, estado civil, profissão, RG, CPF e endereço
2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada do imóvel, incluindo área, localização, registro, matrícula e características
3. Preço e Forma de Pagamento: Valor total da venda, condições e forma de pagamento acordada entre as partes
4. Cláusula de Transmissão: Declaração formal de transferência da propriedade do vendedor para o comprador
5. Declarações do Vendedor: Garantias sobre a situação do imóvel, inexistência de ônus, ações ou dívidas
6. Responsabilidades: Definição das obrigações de cada parte, incluindo impostos, taxas e despesas
1. Cláusula de Multa: Penalidades em caso de descumprimento contratual
2. Direito de Preferência: Condições especiais para futura venda do imóvel
3. Intermediação Imobiliária: Dados do corretor e comissão, se houver
4. Autorização para Registro: Permissão expressa para registro da escritura
1. Certidões Negativas: Anexo contendo certidões necessárias do vendedor e do imóvel
2. Documentação do Imóvel: IPTU, matrícula atualizada, e outros documentos do imóvel
3. Documentos Pessoais: Cópias dos documentos de identificação das partes
4. Guias de Recolhimento: Comprovantes de pagamento de ITBI e outras taxas
Encontre exatamente o documento que você precisa
Escritura Pública e Particular
Instrumento legal que formaliza atos e negócios jurídicos entre partes, podendo ser lavrado em cartório (público) ou assinado diretamente entre as partes (particular).
find out more
Escritura Pro Solvendo Registro
Escritura Pública de Dação em Pagamento Pro Solvendo para quitação de dívida mediante transferência de bem ou direito, mantendo a obrigação original até a efetiva liquidação.
find out more
Escritura Particular de Compra e Venda de Terreno
Contrato para formalização da compra e venda de terreno entre particulares.
find out more
Escritura de Imóvel Rural
Documento público que formaliza a transferência de propriedade de imóvel rural entre vendedor e comprador.
find out more
Escritura Particular de Imóvel
Documento legal que formaliza a compra e venda de imóvel entre particulares.
find out more
Escritura Pública de Compra e Venda Online
Escritura pública eletrônica que formaliza a compra e venda de imóvel, com assinatura digital das partes.
find out more
Escritura com Cláusula Resolutiva
Instrumento público que formaliza a transferência de propriedade imobiliária sob condição resolutiva específica.
find out more
Escritura Pública de Terreno
Documento público que formaliza a compra e venda de um terreno, lavrado em cartório de notas.
find out more
Certidão de Compra e Venda
Documento público que formaliza e comprova a transferência de propriedade de um bem entre vendedor e comprador.
find out more
Escritura Pública Declaratória de Compra e Venda
Documento público que declara e formaliza uma compra e venda imobiliária já realizada entre as partes.
find out more
Escritura Particular de Compra e Venda de Imóvel Rural
Contrato de compra e venda de imóvel rural entre Vendedor e Comprador.
find out more
Escritura Definitiva do Imóvel
Documento público que formaliza a transferência definitiva de propriedade de um bem imóvel.
find out more
Escritura e Registro de Imóvel
Documento oficial que transfere a propriedade de um imóvel de um proprietário para outro, com registro em cartório.
find out more
Registro de Compra e Venda Imóvel
Contrato para formalização da compra e venda de bem imóvel entre Vendedor e Comprador.
find out more
Escritura Compra e Venda
Instrumento público que formaliza e valida legalmente a compra e venda de um imóvel entre as partes.
find out more
Escritura de Compra e Venda com Dação em Pagamento
Escritura pública que formaliza a compra e venda de imóvel com quitação parcial ou total através de dação em pagamento.
find out more
Registro da Promessa de Compra e Venda
Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel com registro em cartório para garantia de direito real.
find out more
Certidão de Escritura de Compra e Venda
Documento público que formaliza e comprova a transferência de propriedade de um imóvel entre vendedor e comprador.
find out more
Escritura de Compra e Venda de Imóvel Penhorado
Instrumento público de transferência de propriedade de imóvel penhorado judicialmente
find out more
Contrato de Transferência de Terreno
Contrato para transferência de propriedade de terreno entre vendedor e comprador.
find out more
Posso Fazer Escritura Com Contrato de Compra e Venda
Escritura pública de compra e venda de imóvel para transferência de propriedade
find out more
A promessa de segurança da Genie
A Genie é o local mais seguro para fazer rascunhos. Saiba como priorizamos à sua privacidade e segurança.
Seus documentos são privados:
Não usamos seus dados para treinar; a Genie AI melhora de forma independente
Todos os dados armazenados na Genie só são acessados pela sua organização
Seus documentos estão protegidos:
Seus documentos estão protegidos por uma encriptação ultra segura de 256-bit
Temos certificação ISO 27001, por isso, seus dados estão em segurança
Segurança organizacional:
Mantém a propriedade do IP de seus documentos e respetivo conteúdo
Tem controle total sobre seus dados e sobre quem os pode consultar
.png)
.png)