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Contrato para Assumir Financiamento

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O que é um Contrato para Assumir Financiamento?

O presente instrumento é utilizado quando uma pessoa (física ou jurídica) deseja assumir um financiamento previamente contratado por outrem. Esta modalidade contratual é comum no mercado brasileiro, especialmente em financiamentos de bens móveis e imóveis, onde o bem financiado é transferido juntamente com a dívida. O contrato requer aprovação expressa do credor original e deve observar as regulamentações do Sistema Financeiro Nacional, além das disposições do Código Civil brasileiro sobre assunção de dívida.

Que seções deverão ser incluídas em um Contrato para Assumir Financiamento?

1. Preâmbulo: Identificação completa das partes, incluindo o credor original, devedor original e o novo devedor que assumirá o financiamento

2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada do financiamento a ser assumido, incluindo valor, prazo restante e condições originais

3. Condições da Assunção: Termos e condições específicos para a transferência do financiamento, incluindo responsabilidades e obrigações

4. Valor e Forma de Pagamento: Detalhamento do saldo devedor, taxas de juros, forma e periodicidade dos pagamentos

5. Garantias: Especificação das garantias mantidas ou novas garantias oferecidas pelo novo devedor

6. Declarações e Responsabilidades: Declarações das partes sobre capacidade financeira, ausência de impedimentos e responsabilidades assumidas

7. Vigência: Prazo de vigência do contrato e condições para sua efetivação

8. Foro: Definição da jurisdição competente para resolução de conflitos

Que seções são opcionais para incluir em um Contrato para Assumir Financiamento?

1. Seguro: Requisitos e condições de seguros relacionados ao bem financiado

2. Intervenientes: Identificação e responsabilidades de eventuais fiadores ou avalistas

3. Vencimento Antecipado: Condições que podem levar ao vencimento antecipado da dívida

4. Disposições Anticorrupção: Cláusulas relacionadas à conformidade com leis anticorrupção

Que planilhas deverão ser incluídas em um Contrato para Assumir Financiamento?

1. Anexo I - Demonstrativo do Financiamento: Planilha detalhada com valores, parcelas e cronograma de pagamentos

2. Anexo II - Documentação Comprobatória: Lista de documentos necessários e apresentados pelo novo devedor

3. Anexo III - Termo de Vistoria: Quando aplicável, relatório de vistoria do bem financiado

4. Anexo IV - Autorização do Credor: Documento formal do credor autorizando a transferência do financiamento

Autores

Alex Denne

Head of Growth (Open Source Law) @ Genie AI | 3 x UCL-Certified in Contract Law & Drafting | 4+ Years Managing 1M+ Legal Documents | Serial Founder & Legal AI Author

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