Um Acordo de Co-moradia é um contrato legal que estabelece as regras e condições para pessoas que decidem compartilhar uma mesma residência. Este documento define direitos, responsabilidades e obrigações de cada morador, incluindo aspectos financeiros como divisão de aluguel, contas e despesas comuns.

O acordo também aborda questões práticas da convivência diária, como uso de áreas comuns, regras de limpeza, políticas para visitantes e procedimentos para resolução de conflitos. No Brasil, este tipo de contrato é respaldado pelo Código Civil e pode ser personalizado de acordo com as necessidades específicas dos moradores.

O Acordo de Co-moradia deve ser utilizado quando duas ou mais pessoas, que não constituem uma família tradicional, decidem compartilhar uma residência. É especialmente relevante para estudantes universitários dividindo apartamento, jovens profissionais em início de carreira, ou pessoas que optam por dividir moradia por razões econômicas ou sociais.

Este acordo é fundamental antes de iniciar a convivência compartilhada, principalmente quando os moradores não se conhecem previamente ou têm diferentes estilos de vida. É recomendado também em situações de compartilhamento de imóveis de alto padrão, onde há bens de valor significativo ou quando existe a necessidade de estabelecer regras claras sobre privacidade e uso do espaço.

• Acordo de Co-moradia Tradicional: para compartilhamento de residência entre pessoas sem vínculo familiar
• Acordo para Moradia Estudantil: específico para estudantes compartilhando residência durante período acadêmico
• Acordo de Co-living Profissional: voltado para profissionais que dividem espaços de alto padrão
• Acordo de Co-moradia Temporária: para compartilhamento por período determinado
• Acordo de Co-living com Serviços: inclui administração profissional e serviços adicionais como limpeza e manutenção

• Moradores: pessoas físicas que compartilharão o mesmo espaço residencial e serão as principais partes do acordo
• Proprietários: quando o imóvel é alugado, podem estabelecer regras básicas para o compartilhamento
• Administradoras de Co-living: empresas especializadas que gerenciam propriedades compartilhadas
• Advogados: profissionais que auxiliam na elaboração e revisão do acordo
• Fiadores: garantidores que podem ser incluídos no acordo quando necessário

• Identificação dos Moradores: reunir documentos pessoais e informações de contato de todos os participantes
• Dados do Imóvel: endereço completo e detalhes da propriedade a ser compartilhada
• Valores: definir divisão de aluguel, contas e despesas comuns
• Regras de Convivência: estabelecer normas sobre limpeza, visitas e uso de áreas comuns
• Responsabilidades: listar obrigações individuais e coletivas dos moradores
• Duração: determinar prazo do acordo e condições de renovação
• Simplificação: nossa plataforma automatiza a criação do acordo, eliminando dúvidas sobre a estrutura e conteúdo legal necessário

• Qualificação das Partes: dados completos de todos os moradores e proprietário
• Objeto do Contrato: descrição detalhada do imóvel e finalidade do compartilhamento
• Obrigações Financeiras: valores, formas de pagamento e divisão de despesas
• Prazo: duração do acordo e condições de renovação ou término
• Regras de Uso: direitos e deveres sobre áreas privativas e comuns
• Resolução de Conflitos: procedimentos para solução de divergências
• Assinaturas: local para assinatura das partes e testemunhas
• Facilitação: nossa plataforma inclui automaticamente todas as cláusulas legalmente necessárias, garantindo a validade do documento

O Affiliate Agreement (Acordo de Afiliação) é frequentemente confundido com o Acordo de Co-moradia, mas existem diferenças fundamentais entre eles. Enquanto o Acordo de Co-moradia regula a convivência residencial compartilhada, o Acordo de Afiliação estabelece uma relação comercial entre partes.

• Natureza: Co-moradia é residencial, Afiliação é comercial
• Objetivo: Co-moradia visa organizar convivência, Afiliação visa parcerias de negócios
• Obrigações: Co-moradia envolve divisão de despesas e regras de convivência, Afiliação envolve comissões e metas comerciais
• Duração: Co-moradia geralmente tem prazo definido ligado à moradia, Afiliação vincula-se a objetivos comerciais

Essa distinção é crucial para evitar confusões e garantir que o documento adequado seja utilizado para cada situação específica.