O presente instrumento foi desenvolvido para atender às necessidades legais e práticas das transações imobiliárias no Brasil, considerando a importância da formalização adequada da transferência de propriedade de bens imóveis. Este documento segue os requisitos estabelecidos pela legislação brasileira, garantindo segurança jurídica para ambas as partes na negociação, documentação e registro da transação imobiliária.
Não usamos seus dados para treinar
Mantém a propriedade do IP de seus documentos
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
OU
Deixe que a IA jurídica líder de mercado da Genie AI identifique termos em falta, linguagem incomum, problemas de conformidade e muito mais — em apenas alguns segundos.
Carregue seu Doc
1. Qualificação das Partes: Identificação completa do vendedor e comprador, incluindo nome, RG, CPF, estado civil, profissão e endereço
2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada do imóvel, incluindo endereço completo, número da matrícula, registro imobiliário e características físicas
3. Preço e Condições de Pagamento: Valor total da venda, forma de pagamento, parcelas, prazos e condições específicas de quitação
4. Declaração de Quitação: Confirmação do vendedor sobre o recebimento dos valores e quitação da dívida
5. Transmissão da Propriedade: Termos da transferência efetiva da propriedade e posse do imóvel
6. Responsabilidades e Garantias: Obrigações das partes, garantias oferecidas e declaração de inexistência de ônus sobre o imóvel
7. Foro: Definição da comarca competente para resolução de conflitos
1. Intermediação Imobiliária: Dados da imobiliária e do corretor, quando houver intermediação na venda
2. Multas e Penalidades: Definição de multas por descumprimento contratual e atraso nos pagamentos
3. Direito de Preferência: Cláusulas sobre preferência na compra em caso de revenda futura
4. Vistoria: Relatório sobre as condições do imóvel no momento da venda
1. Anexo I - Documentação do Imóvel: Cópias da matrícula, IPTU, certidões negativas e documentos do registro
2. Anexo II - Documentos Pessoais: Cópias dos documentos de identificação das partes e certidões pessoais
3. Anexo III - Memorial Descritivo: Descrição técnica detalhada do imóvel e suas características construtivas
4. Anexo IV - Relatório Fotográfico: Fotos do imóvel documentando seu estado no momento da venda
Encontre exatamente o documento que você precisa
No items found.
A promessa de segurança da Genie
A Genie é o local mais seguro para fazer rascunhos. Saiba como priorizamos à sua privacidade e segurança.
Seus documentos são privados:
Não usamos seus dados para treinar; a Genie AI melhora de forma independente
Todos os dados armazenados na Genie só são acessados pela sua organização
Seus documentos estão protegidos:
Seus documentos estão protegidos por uma encriptação ultra segura de 256-bit
Temos certificação ISO 27001, por isso, seus dados estão em segurança
Segurança organizacional:
Mantém a propriedade do IP de seus documentos e respetivo conteúdo
Tem controle total sobre seus dados e sobre quem os pode consultar
.png)
.png)