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Contrato de Construção de Piscina

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O que é um Contrato de Construção de Piscina?

O contrato de construção de piscina é um documento essencial que regulamenta a relação entre o proprietário do imóvel e a empresa construtora especializada. Este tipo de contrato ganhou relevância no mercado brasileiro devido à crescente demanda por áreas de lazer em residências e estabelecimentos comerciais, exigindo conformidade com normas técnicas específicas da ABNT e legislação construtiva. A formalização deste acordo visa garantir a qualidade da obra, segurança dos usuários e proteção jurídica das partes envolvidas.

Que seções deverão ser incluídas em um Contrato de Construção de Piscina?

1. Partes Contratantes: Identificação completa das partes, incluindo nome, CPF/CNPJ, endereço e dados de contato do contratante e da empresa construtora

2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada do serviço de construção da piscina, incluindo dimensões, materiais e especificações técnicas

3. Prazo de Execução: Definição do cronograma de início e término da obra, incluindo possíveis condições que podem afetar o prazo

4. Preço e Condições de Pagamento: Valor total da obra, forma de pagamento, parcelas e condições específicas para cada etapa da construção

5. Obrigações das Partes: Detalhamento das responsabilidades do contratante e da construtora durante a execução da obra

6. Garantias: Especificação do período de garantia da obra e condições de manutenção

7. Rescisão: Condições para término do contrato e consequências do descumprimento das obrigações

Que seções são opcionais para incluir em um Contrato de Construção de Piscina?

1. Seguros: Detalhes sobre apólices de seguro para a obra e responsabilidade civil

2. Subcontratação: Condições e limites para eventual subcontratação de serviços

3. Confidencialidade: Termos sobre sigilo e proteção de informações confidenciais

4. Força Maior: Disposições sobre eventos imprevisíveis que podem afetar a execução da obra

Que planilhas deverão ser incluídas em um Contrato de Construção de Piscina?

1. Anexo I - Projeto Técnico: Plantas, desenhos técnicos e especificações detalhadas da piscina

2. Anexo II - Cronograma Físico-Financeiro: Detalhamento das etapas da obra e respectivos pagamentos

3. Anexo III - Memorial Descritivo: Descrição detalhada dos materiais e métodos construtivos a serem utilizados

4. Anexo IV - ART/RRT: Anotação de Responsabilidade Técnica ou Registro de Responsabilidade Técnica

5. Anexo V - Licenças e Autorizações: Documentos e permissões necessários para a construção

Autores

Alex Denne

Head of Growth (Open Source Law) @ Genie AI | 3 x UCL-Certified in Contract Law & Drafting | 4+ Years Managing 1M+ Legal Documents | Serial Founder & Legal AI Author

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