O presente contrato surge da necessidade de formalizar uma relação locatícia onde o locatário necessita realizar modificações estruturais ou reformas no imóvel locado. Este tipo de acordo é comum quando o imóvel requer adaptações para atender às necessidades específicas do locatário, sendo necessário estabelecer claramente as condições, limites e responsabilidades relacionadas tanto à locação quanto às obras autorizadas. A legislação brasileira prevê este tipo de arranjo, estabelecendo direitos e deveres específicos para ambas as partes quando há reforma em imóvel locado.
Não usamos seus dados para treinar
Mantém a propriedade do IP de seus documentos
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
OU
Deixe que a IA jurídica líder de mercado da Genie AI identifique termos em falta, linguagem incomum, problemas de conformidade e muito mais — em apenas alguns segundos.
Carregue seu Doc
1. Qualificação das Partes: Identificação completa do locador e locatário, incluindo dados pessoais, documentos e endereço
2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada do imóvel e finalidade da locação
3. Prazo da Locação: Período de vigência do contrato, data de início e término
4. Valor do Aluguel: Valor mensal do aluguel, forma de pagamento e data de vencimento
5. Especificações da Reforma: Detalhamento das obras autorizadas, escopo da reforma e responsabilidades
6. Prazos da Reforma: Cronograma de execução das obras e data limite para conclusão
7. Responsabilidades e Custos: Definição de quem arcará com os custos da reforma e responsabilidades específicas
8. Garantias: Especificação das garantias oferecidas tanto para a locação quanto para a reforma
9. Obrigações das Partes: Deveres e responsabilidades do locador e locatário durante a locação e reforma
10. Rescisão Contratual: Condições e procedimentos para término do contrato
1. Sublocação: Permissões e restrições quanto à sublocação do imóvel
2. Seguro: Requisitos de seguro para o imóvel e obras
3. Vistoria: Procedimentos de vistoria antes, durante e após as obras
4. Multas: Penalidades por descumprimento de cláusulas contratuais
5. Benfeitorias Adicionais: Regulamentação sobre benfeitorias não previstas inicialmente
1. Anexo I - Memorial Descritivo da Reforma: Detalhamento técnico das obras a serem realizadas
2. Anexo II - Projeto Arquitetônico: Plantas e desenhos técnicos da reforma
3. Anexo III - Cronograma Físico-Financeiro: Planejamento temporal e financeiro da reforma
4. Anexo IV - Relatório de Vistoria Inicial: Documentação do estado atual do imóvel
5. Anexo V - Autorizações e Licenças: Documentos e permissões necessárias para a reforma
6. Anexo VI - Orçamento Detalhado: Discriminação dos custos da reforma
Encontre exatamente o documento que você precisa
No items found.
A promessa de segurança da Genie
A Genie é o local mais seguro para fazer rascunhos. Saiba como priorizamos à sua privacidade e segurança.
Seus documentos são privados:
Não usamos seus dados para treinar; a Genie AI melhora de forma independente
Todos os dados armazenados na Genie só são acessados pela sua organização
Seus documentos estão protegidos:
Seus documentos estão protegidos por uma encriptação ultra segura de 256-bit
Temos certificação ISO 27001, por isso, seus dados estão em segurança
Segurança organizacional:
Mantém a propriedade do IP de seus documentos e respetivo conteúdo
Tem controle total sobre seus dados e sobre quem os pode consultar
.png)
.png)