O Adendo ao Contrato de Locação é utilizado quando as partes necessitam realizar alterações no contrato original sem a necessidade de elaborar um novo documento por completo. Este instrumento é comum no mercado imobiliário brasileiro, sendo regulamentado pela Lei do Inquilinato e pelo Código Civil, garantindo segurança jurídica para ambas as partes nas modificações acordadas. É especialmente útil para ajustes pontuais como reajustes de valores, prorrogação de prazos ou inclusão de novas condições específicas, mantendo a essência e a validade do contrato original.
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1. Qualificação das Partes: Identificação completa do locador e locatário, incluindo nome, RG, CPF, estado civil e endereço
2. Objeto do Adendo: Descrição clara das alterações ou adições que serão feitas ao contrato original
3. Referência ao Contrato Original: Dados do contrato original que está sendo aditado, incluindo data de assinatura e objeto
4. Cláusulas Alteradas: Detalhamento específico das cláusulas que estão sendo modificadas ou adicionadas
5. Ratificação: Confirmação de que as demais cláusulas do contrato original permanecem inalteradas
6. Data e Local: Informação sobre local e data da assinatura do adendo
7. Assinaturas: Espaço para assinatura das partes e testemunhas
1. Considerandos: Exposição dos motivos que levaram à necessidade do adendo
2. Prazo de Vigência: Período de validade das alterações, se diferente do contrato original
3. Valor do Aluguel: Alterações no valor do aluguel, se aplicável
4. Garantias: Modificações nas garantias contratuais, se houver
5. Benfeitorias: Acordos sobre melhorias ou modificações no imóvel
1. Anexo I - Documentos Comprobatórios: Documentos que fundamentam as alterações propostas no adendo
2. Anexo II - Registro Fotográfico: Fotos do imóvel, quando houver alterações físicas ou estruturais
3. Anexo III - Procurações: Documentos de representação legal, quando aplicável
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