Modelo de Adendo Ao Contrato de Locação para o Brasil

O Adendo ao Contrato de Locação é um instrumento jurídico que tem por finalidade modificar, complementar ou alterar cláusulas específicas do contrato de locação original, mantendo todas as demais disposições contratuais inalteradas. Este documento formaliza mudanças acordadas entre locador e locatário, podendo incluir alterações no valor do aluguel, prazo contratual, condições de uso do imóvel, entre outras modificações pertinentes à relação locatícia, sempre em conformidade com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) e o Código Civil Brasileiro.

Crie um Documento Personalizadoe

1. Selecione sua lei aplicável:

2. Introduza seus requisitos-chave:

Download a Standard Adendo Ao Contrato de Locação

Receba seu Adendo Ao Contrato de Locação em conformidade com Brasil

Obtenha o modelo gratuitamente

Review your own Adendo Ao Contrato de Locação

Deixe a Genie AI identificar termos ausentes, linguagem incomum, problemas de conformidade e muito mais.

Enviar para revisão

Seus dados não treinam a IA da Genie.

Você mantém a propriedade intelectual dos seus documentos.

4.6 / 5

4.8 / 5

O que é um Adendo Ao Contrato de Locação?

O Adendo ao Contrato de Locação é utilizado quando as partes necessitam realizar alterações no contrato original sem a necessidade de elaborar um novo documento por completo. Este instrumento é comum no mercado imobiliário brasileiro, sendo regulamentado pela Lei do Inquilinato e pelo Código Civil, garantindo segurança jurídica para ambas as partes nas modificações acordadas. É especialmente útil para ajustes pontuais como reajustes de valores, prorrogação de prazos ou inclusão de novas condições específicas, mantendo a essência e a validade do contrato original.

Que seções deverão ser incluídas em um Adendo Ao Contrato de Locação?

1. Qualificação das Partes: Identificação completa do locador e locatário, incluindo nome, RG, CPF, estado civil e endereço

2. Objeto do Adendo: Descrição clara das alterações ou adições que serão feitas ao contrato original

3. Referência ao Contrato Original: Dados do contrato original que está sendo aditado, incluindo data de assinatura e objeto

4. Cláusulas Alteradas: Detalhamento específico das cláusulas que estão sendo modificadas ou adicionadas

5. Ratificação: Confirmação de que as demais cláusulas do contrato original permanecem inalteradas

6. Data e Local: Informação sobre local e data da assinatura do adendo

7. Assinaturas: Espaço para assinatura das partes e testemunhas

Que seções são opcionais para incluir em um Adendo Ao Contrato de Locação?

1. Considerandos: Exposição dos motivos que levaram à necessidade do adendo

2. Prazo de Vigência: Período de validade das alterações, se diferente do contrato original

3. Valor do Aluguel: Alterações no valor do aluguel, se aplicável

4. Garantias: Modificações nas garantias contratuais, se houver

5. Benfeitorias: Acordos sobre melhorias ou modificações no imóvel

Que planilhas deverão ser incluídas em um Adendo Ao Contrato de Locação?

1. Anexo I - Documentos Comprobatórios: Documentos que fundamentam as alterações propostas no adendo

2. Anexo II - Registro Fotográfico: Fotos do imóvel, quando houver alterações físicas ou estruturais

3. Anexo III - Procurações: Documentos de representação legal, quando aplicável

Authors

Alex Denne

Diretora de Crescimento (Direito de Código Aberto) na Genie AI | 3 certificações da UCL em Direito Contratual e Redação de Contratos | Mais de 4 anos gerenciando mais de 1 milhão de documentos jurídicos