Contrato Compra e Venda Imóvel para o Brasil

Modelo de Contrato Compra e Venda Imóvel para o Brasil

Não usamos seus dados para treinar

Mantém a propriedade do IP de seus documentos

Crie um Documento Personalizadoe

1. Selecione sua lei aplicável:

2. Introduza seus requisitos-chave:

3. Crie o seu documento para editar, revisar ou baixar

Baixe um Modelo Normalizadoa

Receba seu Contrato Compra e Venda Imóvel em conformidade com Brasil

4.6 / 5

4.8 / 5

Como alternativa: faça uma revisão avançada de um já existente
Contrato Compra e Venda Imóvel

Deixe que a IA jurídica líder de mercado da Genie AI identifique termos em falta, linguagem incomum, problemas de conformidade e muito mais — em apenas alguns segundos.

Carregue seu Doc

O que é um Contrato Compra e Venda Imóvel?

O Contrato de Compra e Venda de Imóvel é um instrumento jurídico fundamental no direito brasileiro, regido pelo Código Civil e legislações específicas. Este tipo de contrato tem como objetivo formalizar a transferência de propriedade de um bem imóvel, garantindo segurança jurídica para ambas as partes. É um documento essencial para posterior registro em cartório e efetiva transferência da propriedade no Registro de Imóveis competente.

Que seções deverão ser incluídas em um Contrato Compra e Venda Imóvel?

1. Qualificação das Partes: Identificação completa do vendedor e comprador, incluindo nome, nacionalidade, estado civil, profissão, RG, CPF e endereço

2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada do imóvel, incluindo localização, área, registro, matrícula e características

3. Preço e Forma de Pagamento: Valor total da venda, condições de pagamento, parcelas, juros e correção monetária

4. Cláusula de Transmissão: Declaração formal de transferência da propriedade e posse do imóvel

5. Responsabilidades: Obrigações do vendedor e comprador, incluindo impostos, taxas e despesas

6. Declarações do Vendedor: Garantias sobre a situação do imóvel, inexistência de ônus, ações ou dívidas

7. Foro: Definição da jurisdição competente para resolução de conflitos

Que seções são opcionais para incluir em um Contrato Compra e Venda Imóvel?

1. Cláusula de Arrependimento: Condições para desistência e penalidades aplicáveis

2. Intermediação Imobiliária: Informações sobre corretagem e comissões, quando aplicável

3. Vistoria: Detalhes sobre o estado atual do imóvel e eventuais ressalvas

4. Cláusula de Financiamento: Condições específicas em caso de financiamento bancário

Que planilhas deverão ser incluídas em um Contrato Compra e Venda Imóvel?

1. Anexo I - Documentos do Imóvel: Certidões, IPTU, matrícula atualizada e documentos registrais

2. Anexo II - Documentação das Partes: Cópias dos documentos pessoais, certidões negativas e comprovantes

3. Anexo III - Memorial Descritivo: Descrição técnica detalhada do imóvel e suas características

4. Anexo IV - Termo de Vistoria: Relatório detalhado das condições do imóvel no momento da venda

Autores

Alex Denne

Head of Growth (Open Source Law) @ Genie AI | 3 x UCL-Certified in Contract Law & Drafting | 4+ Years Managing 1M+ Legal Documents | Serial Founder & Legal AI Author

Relevant legal definitions

Clauses

Relevant Industries

Relevant Teams

Relevant Roles

Encontre exatamente o documento que você precisa

No matches found.

Contrato de Compra e Venda Imóvel

Contrato para formalização de compra e venda de bem imóvel entre Vendedor e Comprador.

find out more

Contrato de Promessa de Compra e Venda de Bem Móvel

Contrato que formaliza a promessa de compra e venda de bem móvel entre Promitente Vendedor e Promitente Comprador.

find out more

Contrato de Compra e Venda de Ponto Comercial

Contrato para formalizar a compra e venda de ponto comercial entre as partes, regulando a transferência de direitos e obrigações sobre o estabelecimento.

find out more