Contrato com Reserva de Domínio para Brasil

Modelo de Contrato com Reserva de Domínio para o Brasil

Este contrato estabelece os termos e condições para a venda de bem móvel com reserva de domínio, onde o vendedor mantém a propriedade do bem até o pagamento integral do preço pelo comprador. O contrato regula a transferência da posse imediata do bem ao comprador, os direitos e obrigações das partes durante o período de pagamento, as condições de uso e conservação do bem, as consequências do inadimplemento, e os procedimentos para a transferência definitiva da propriedade após a quitação total do preço acordado.

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Contrato com Reserva de Domínio

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O que é um Contrato com Reserva de Domínio?

O Contrato com Reserva de Domínio é um instrumento jurídico previsto no Código Civil Brasileiro (artigos 521 a 528) que permite ao vendedor manter a propriedade do bem vendido até que o preço seja integralmente pago pelo comprador. Esta modalidade contratual oferece maior segurança ao vendedor, pois facilita a retomada do bem em caso de inadimplemento, ao mesmo tempo que permite ao comprador obter a posse imediata do bem mediante pagamento parcelado. Para ter eficácia contra terceiros, o contrato deve ser registrado no Cartório de Títulos e Documentos do domicílio do comprador.

Que seções deverão ser incluídas em um Contrato com Reserva de Domínio?

1. Partes Contratantes: Identificação completa do vendedor e comprador, incluindo qualificação, documentos e endereços

2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada do bem móvel objeto da venda com reserva de domínio, incluindo características, marca, modelo, número de série

3. Preço e Condições de Pagamento: Valor total da venda, forma de pagamento, número de parcelas, datas de vencimento e condições específicas

4. Cláusula de Reserva de Domínio: Estabelece expressamente que a propriedade do bem só será transferida após o pagamento integral do preço

5. Posse e Uso do Bem: Condições de uso, guarda e conservação do bem pelo comprador durante a vigência da reserva

6. Inadimplemento e Consequências: Consequências do não pagamento, incluindo multas, juros e procedimento para retomada do bem

7. Foro e Legislação Aplicável: Definição do foro competente e legislação que rege o contrato

Que seções são opcionais para incluir em um Contrato com Reserva de Domínio?

1. Seguro: Obrigação de contratar seguro para o bem durante a vigência do contrato

2. Garantias Adicionais: Outras garantias além da própria reserva de domínio

3. Cessão e Transferência: Possibilidade e condições para cessão do contrato ou transferência do bem

4. Despesas e Tributos: Responsabilidade pelo pagamento de impostos, taxas e despesas relacionadas ao bem

Que planilhas deverão ser incluídas em um Contrato com Reserva de Domínio?

1. Anexo I - Descrição do Bem: Detalhamento técnico completo do bem, incluindo fotos e documentação

2. Anexo II - Cronograma de Pagamentos: Planilha detalhada com valores e datas de vencimento das parcelas

3. Anexo III - Termo de Vistoria: Documento que atesta as condições do bem no momento da entrega

4. Anexo IV - Procuração: Poderes específicos outorgados ao vendedor para eventual retomada do bem

Authors

Alex Denne

Head of Growth (Open Source Law) @ Genie AI | 3 x UCL-Certified in Contract Law & Drafting | 4+ Years Managing 1M+ Legal Documents | Serial Founder & Legal AI Author

Jurisdiction

Brasil

Publisher

Genie AI

Document Type

Cost

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