Contrato Cessão Ponto Comercial para o Brasil

Modelo de Contrato Cessão Ponto Comercial para o Brasil

Não usamos seus dados para treinar

Mantém a propriedade do IP de seus documentos

Crie um Documento Personalizadoe

1. Selecione sua lei aplicável:

2. Introduza seus requisitos-chave:

3. Crie o seu documento para editar, revisar ou baixar

Baixe um Modelo Normalizadoa

Receba seu Contrato Cessão Ponto Comercial em conformidade com Brasil

4.6 / 5

4.8 / 5

Como alternativa: faça uma revisão avançada de um já existente
Contrato Cessão Ponto Comercial

Deixe que a IA jurídica líder de mercado da Genie AI identifique termos em falta, linguagem incomum, problemas de conformidade e muito mais — em apenas alguns segundos.

Carregue seu Doc

O que é um Contrato Cessão Ponto Comercial?

A cessão de ponto comercial é uma operação comum no mercado brasileiro, onde o titular de um estabelecimento comercial transfere a outro os direitos sobre a localização e a clientela formada. Este tipo de contrato é fundamental para garantir a segurança jurídica na transferência do ponto comercial, protegendo os interesses tanto do Cedente quanto do Cessionário. O documento deve observar as disposições da legislação brasileira, especialmente quanto aos direitos e obrigações relacionados ao fundo de comércio e às características específicas do ponto comercial em questão.

Que seções deverão ser incluídas em um Contrato Cessão Ponto Comercial?

1. Qualificação das Partes: Identificação completa do Cedente e Cessionário, incluindo nome, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF/CNPJ e endereço

2. Objeto: Descrição detalhada do ponto comercial, sua localização exata, área e características do imóvel

3. Preço e Forma de Pagamento: Valor total da cessão e condições de pagamento, incluindo parcelas, datas e forma de quitação

4. Prazo: Período de vigência do contrato e data de transferência efetiva do ponto comercial

5. Obrigações do Cedente: Deveres e responsabilidades da parte que está transferindo o ponto comercial

6. Obrigações do Cessionário: Deveres e responsabilidades da parte que está adquirindo o ponto comercial

7. Foro: Definição da comarca competente para dirimir eventuais conflitos

Que seções são opcionais para incluir em um Contrato Cessão Ponto Comercial?

1. Benfeitorias: Descrição das melhorias realizadas no imóvel e acordo sobre futuras modificações

2. Multas e Penalidades: Sanções aplicáveis em caso de descumprimento contratual

3. Garantias: Especificação das garantias oferecidas para cumprimento do contrato

4. Confidencialidade: Termos sobre sigilo e proteção de informações confidenciais

5. Sucessão e Sub-rogação: Regras sobre transferência de direitos e obrigações a terceiros

Que planilhas deverão ser incluídas em um Contrato Cessão Ponto Comercial?

1. Anexo I - Documentos do Imóvel: Cópia da matrícula, IPTU e demais documentos relacionados ao imóvel

2. Anexo II - Inventário: Relação detalhada de móveis, equipamentos e instalações incluídos na cessão

3. Anexo III - Certidões: Certidões negativas e documentos comprobatórios da regularidade fiscal e legal do negócio

4. Anexo IV - Fotografias: Registro fotográfico do estado atual do ponto comercial

5. Anexo V - Licenças e Alvarás: Documentação referente às autorizações de funcionamento do estabelecimento

Autores

Alex Denne

Head of Growth (Open Source Law) @ Genie AI | 3 x UCL-Certified in Contract Law & Drafting | 4+ Years Managing 1M+ Legal Documents | Serial Founder & Legal AI Author

Relevant legal definitions

Clauses

Relevant Industries

Relevant Teams

Relevant Roles

Encontre exatamente o documento que você precisa

No matches found.

Cessão de Crédito Contrato Administrativo

Instrumento contratual que formaliza a transferência de direitos creditórios oriundos de contrato administrativo.

find out more

Contrato de Cessão de Posse e Benfeitorias

Contrato para transferência de direitos possessórios e benfeitorias de imóvel entre Cedente e Cessionário.

find out more

Contrato de Cessão de Posse

Acordo legal para transferência de posse de bem imóvel entre Cedente e Cessionário.

find out more

Contrato de Cessão de Estabelecimento Comercial

Contrato para transferência integral de estabelecimento comercial entre Cedente e Cessionário, incluindo todos os bens e direitos que compõem o negócio.

find out more

Contrato de Promessa de Cessão de Direitos

Promessa de cessão de direitos entre Promitente Cedente e Promitente Cessionário, estabelecendo condições para futura transferência definitiva de direitos.

find out more