En droit français, la résiliation amiable d'un bail commercial est une procédure qui permet aux parties de mettre fin au contrat de location avant son terme, par accord mutuel. Cette solution consensuelle évite les procédures contentieuses et permet d'organiser la fin des relations contractuelles dans des conditions acceptées par les deux parties. Le document doit respecter les dispositions légales du Code de Commerce et du Code Civil, tout en assurant la protection des intérêts des parties concernées.

1. En-tête: Informations d'identification incluant la date, les coordonnées complètes du bailleur et du locataire

2. Identification des Parties: Détails complets sur le bailleur et le locataire, incluant noms, adresses, et numéros SIRET

3. Désignation des Locaux: Description précise des locaux commerciaux concernés avec leur adresse exacte

4. Référence au Bail Initial: Mention de la date de signature du bail initial et ses éventuels avenants

5. Accord de Résiliation: Déclaration formelle de l'accord mutuel de résiliation et la date d'effet

6. Conditions de Restitution: Modalités de restitution des locaux et état des lieux de sortie

7. Règlement Financier: Détails sur le solde des comptes, dépôt de garantie, et derniers loyers

8. Signatures: Espace pour les signatures des parties avec mention 'Lu et approuvé'