O Contrato de Locação original foi celebrado entre as partes em data anterior, tendo como objeto a locação de imóvel. Com a aproximação do término do prazo contratual vigente, as partes manifestaram interesse mútuo na renovação da locação, necessitando formalizar as novas condições através deste Termo Aditivo, em conformidade com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).
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1. Qualificação das Partes: Identificação completa do locador e locatário, incluindo nome, RG, CPF/CNPJ e endereço
2. Objeto do Aditivo: Especificação do contrato original que está sendo aditado e finalidade da renovação
3. Prazo da Renovação: Definição do novo período de vigência do contrato
4. Valor do Aluguel: Especificação do novo valor do aluguel e forma de reajuste
5. Ratificação: Confirmação das demais cláusulas do contrato original que permanecem inalteradas
6. Data e Assinaturas: Local, data e assinatura das partes e testemunhas
1. Benfeitorias: Condições para realização de melhorias no imóvel
2. Garantias: Atualização ou modificação das garantias contratuais
3. Multas e Penalidades: Definição de novas condições para multas e penalidades
4. Sublocação: Permissões ou restrições quanto à sublocação do imóvel
1. Anexo I - Vistoria Atualizada: Relatório atualizado das condições físicas do imóvel
2. Anexo II - Documentos Comprobatórios: Documentos que comprovam a regularidade fiscal e jurídica das partes
3. Anexo III - Memória de Cálculo: Demonstrativo do cálculo do novo valor do aluguel e reajustes aplicados
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