O contrato de subempreitada é um instrumento jurídico comum no Brasil, regulado principalmente pelo Código Civil (Lei 10.406/2002). Este tipo de contrato permite a delegação parcial de obras ou serviços, mantendo a responsabilidade principal com o empreiteiro original. A prática da subempreitada é fundamental para a otimização de recursos e especialização de serviços, sendo amplamente utilizada em diversos tipos de projetos. O modelo contempla as proteções legais necessárias para ambas as partes e segue as diretrizes estabelecidas pela jurisprudência brasileira.
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1. Partes Contratantes: Identificação completa das partes, incluindo empreiteiro principal e subempreiteiro, com CNPJ, endereços e representantes legais
2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada dos serviços a serem executados pelo subempreiteiro, incluindo especificações técnicas
3. Prazo de Execução: Cronograma detalhado com datas de início e término dos serviços, incluindo marcos intermediários
4. Valor e Forma de Pagamento: Preço total dos serviços, condições e cronograma de pagamento, retenções e garantias
5. Obrigações do Subempreiteiro: Responsabilidades específicas, incluindo fornecimento de materiais, equipamentos e mão de obra
6. Obrigações do Empreiteiro Principal: Deveres do contratante, incluindo acesso ao local, documentação e supervisão
7. Segurança e Medicina do Trabalho: Normas de segurança, EPIs, treinamentos e responsabilidades sobre acidentes
8. Rescisão: Condições para término do contrato, multas e penalidades aplicáveis
9. Foro: Definição da jurisdição competente para resolução de conflitos
1. Seguros: Requisitos de apólices de seguro e coberturas específicas
2. Propriedade Intelectual: Direitos sobre projetos, desenhos e documentação técnica
3. Confidencialidade: Termos de sigilo e proteção de informações confidenciais
4. Força Maior: Disposições sobre eventos imprevisíveis e seus impactos no contrato
5. Sustentabilidade: Requisitos ambientais e práticas sustentáveis
1. Anexo I - Escopo Técnico: Detalhamento técnico dos serviços, plantas e especificações
2. Anexo II - Cronograma Físico-Financeiro: Planejamento detalhado de execução e desembolsos
3. Anexo III - Planilha de Preços: Discriminação dos valores por item ou etapa de serviço
4. Anexo IV - Normas de Segurança: Procedimentos e normas de segurança específicas do projeto
5. Anexo V - Documentação Legal: Certidões, registros e documentos necessários
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Modelo de Contrato de Subempreitada
Contrato para execução de serviços específicos entre Empreiteiro Principal e Subempreiteiro.
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Contrato de Subempreitada
Acordo para execução de parte específica de obra ou serviço pelo Subempreiteiro, sob responsabilidade do Empreiteiro Principal.
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