Le bail commercial initial a été conclu entre le bailleur principal et le locataire principal. Le locataire principal souhaite sous-louer une partie des locaux et a obtenu l'accord préalable du bailleur principal conformément aux dispositions légales. Cet avenant vient formaliser cet accord et établir le cadre juridique de la sous-location, en conformité avec les articles L145-1 et suivants du Code de commerce.

1. Identification des Parties: Informations détaillées sur le bailleur principal, le locataire principal (sous-bailleur) et le sous-locataire

2. Exposé Préalable: Contexte et référence au bail principal, motifs de l'avenant

3. Objet de l'Avenant: Description précise des modifications apportées au bail principal pour permettre la sous-location

4. Description des Locaux Sous-loués: Détails des surfaces et locaux concernés par la sous-location

5. Durée et Date d'Effet: Période de sous-location et date de prise d'effet de l'avenant

6. Conditions Financières: Montant du loyer, charges, modalités de paiement pour la sous-location

7. Garanties: Dépôt de garantie, caution ou autres garanties exigées du sous-locataire

8. Signatures: Espace pour les signatures de toutes les parties concernées