La mise en demeure syndic-locataire s'inscrit dans le cadre juridique français de la copropriété et des rapports locatifs. Elle intervient lorsqu'un locataire ne respecte pas les règles de la copropriété ou cause des troubles. Cette procédure est une étape préalable obligatoire avant toute action judiciaire, permettant de formaliser les griefs et d'offrir une dernière chance de régularisation. Le syndic agit ici dans l'intérêt de la copropriété, avec information parallèle au propriétaire-bailleur qui reste juridiquement responsable de son locataire.
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1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du syndic, du propriétaire bailleur et du locataire mis en demeure
2. Exposé des Faits: Description détaillée et chronologique des manquements ou troubles constatés
3. Mise en Demeure: Demande formelle de cesser les troubles ou de régulariser la situation
4. Délai de Régularisation: Indication du délai accordé pour se conformer à la demande
5. Conséquences Juridiques: Information sur les actions légales qui seront engagées en cas de non-respect
6. Date et Signature: Date d'émission et signature du représentant légal du syndic
1. Rappel du Règlement de Copropriété: Citations des articles pertinents du règlement de copropriété
2. Historique des Notifications: Rappel des précédents courriers ou avertissements envoyés
3. Proposition de Médiation: Suggestion de résolution amiable du conflit
4. Demande de Rendez-vous: Proposition de rencontre pour discuter de la situation
1. Annexe 1 - Preuves: Photos, témoignages, constats d'huissier ou autres documents justificatifs
2. Annexe 2 - Règlement de Copropriété: Copie des articles pertinents du règlement de copropriété
3. Annexe 3 - Correspondances Antérieures: Copies des précédents courriers ou mises en demeure
4. Annexe 4 - Procès-verbaux: Extraits des PV d'assemblée générale concernant la situation
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Mise en Demeure Vice Caché Immobilier
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