La cession de bail en colocation est encadrée par la loi ALUR et le Code Civil français. Elle permet à un colocataire de quitter légalement une colocation en étant remplacé par une nouvelle personne, sous réserve de l'accord du propriétaire. Cette pratique est particulièrement courante dans les zones urbaines et estudiantes, où la mobilité des locataires est fréquente. Le document protège les intérêts de toutes les parties impliquées en assurant une transition claire et légale des droits et responsabilités.

1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du bailleur, du locataire cédant et du cessionnaire

2. Objet de la Cession: Description détaillée du bien immobilier et des conditions actuelles du bail

3. Date d'Effet: Date précise à laquelle la cession prend effet

4. Loyer et Charges: Montant du loyer, des charges, modalités de paiement et répartition entre colocataires

5. Dépôt de Garantie: Modalités de transfert du dépôt de garantie entre cédant et cessionnaire

6. Obligations des Parties: Engagements respectifs du cédant, du cessionnaire et des autres colocataires

7. Signatures: Signatures du bailleur, du locataire cédant, du cessionnaire et des autres colocataires