Ce type de contrat permet au locataire d'occuper immédiatement un bien immobilier tout en s'engageant à l'acheter ultérieurement. Il offre une solution intermédiaire entre la location simple et l'achat direct, permettant au locataire-acquéreur de constituer progressivement son apport ou d'améliorer sa situation financière avant l'acquisition définitive. Cette formule est particulièrement adaptée aux personnes souhaitant devenir propriétaires mais nécessitant une période transitoire avant de finaliser l'achat.

1. Identification des Parties: Informations détaillées sur le bailleur-vendeur et le locataire-acheteur, incluant leurs coordonnées complètes

2. Description du Bien: Détails complets sur le bien immobilier, son adresse, sa superficie, et ses caractéristiques principales

3. Conditions du Bail: Durée du bail, montant du loyer, charges, dépôt de garantie, et conditions d'occupation

4. Promesse d'Achat: Prix de vente convenu, conditions d'exercice de la promesse d'achat, délai d'option

5. Modalités Financières: Détails sur le paiement du loyer, imputation éventuelle des loyers sur le prix de vente

6. Obligations des Parties: Responsabilités respectives du bailleur-vendeur et du locataire-acheteur pendant la durée du bail

7. Conditions de Réalisation: Conditions suspensives et résolutoires pour la vente finale