Tacite Reconduction Mandat Exclusif pour France

Modèle de Tacite Reconduction Mandat Exclusif pour la France

Le mandat exclusif à tacite reconduction est un contrat par lequel un propriétaire confie à un agent immobilier le droit exclusif de commercialiser son bien immobilier pour une durée déterminée, avec renouvellement automatique à l'échéance sauf dénonciation. Ce contrat établit les conditions de vente, les obligations réciproques des parties, les modalités de rémunération, et les conditions de reconduction et de résiliation. Il précise également les moyens mis en œuvre pour la commercialisation du bien et les garanties apportées par le mandataire.

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Qu’est-ce que une Tacite Reconduction Mandat Exclusif ?

En France, le mandat exclusif à tacite reconduction est encadré par la Loi Hoguet de 1970 et ses décrets d'application, ainsi que par le Code Civil. Cette forme de mandat s'est développée pour offrir une stabilité dans la relation contractuelle tout en garantissant une protection juridique renforcée des parties. La reconduction tacite permet la continuité de la mission sans nécessiter la signature d'un nouveau contrat, sous réserve du respect des obligations d'information précontractuelle prévues par le Code de la Consommation.

Quelles sections doivent être incluses dans une Tacite Reconduction Mandat Exclusif ?

1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du mandant (propriétaire) et du mandataire (agent immobilier)

2. Objet du Mandat: Description détaillée du bien immobilier et de la mission confiée à l'agent

3. Durée et Reconduction: Durée initiale du mandat et conditions de reconduction tacite

4. Prix et Conditions de Vente: Prix de vente souhaité et conditions financières de la transaction

5. Rémunération de l'Agent: Montant des honoraires et conditions de paiement

6. Exclusivité: Clauses d'exclusivité et obligations des parties

7. Obligations des Parties: Détail des engagements réciproques du mandant et du mandataire

8. Résiliation: Conditions et modalités de résiliation du mandat

Quelles sections sont facultatives dans une Tacite Reconduction Mandat Exclusif ?

1. Protection des Données: Clauses RGPD et traitement des données personnelles

2. Assurance Professionnelle: Informations sur les assurances de l'agent immobilier

3. Médiation: Procédure de médiation en cas de litige

4. Clause Pénale: Pénalités en cas de non-respect des obligations

Quels annexes doivent être inclus dans une Tacite Reconduction Mandat Exclusif ?

1. Annexe 1 - Diagnostic Technique: Liste des diagnostics immobiliers obligatoires

2. Annexe 2 - Documentation Photographique: Photos et plans du bien immobilier

3. Annexe 3 - Justificatifs: Carte professionnelle de l'agent, attestation d'assurance, et autres documents obligatoires

4. Annexe 4 - Bon de Visite: Formulaire de suivi des visites du bien

Authors

Alex Denne

Responsable de la croissance (droit des logiciels libres) chez Genie AI | Triple certification UCL en droit des contrats et rédaction juridique | Plus de 4 ans d'expérience dans la gestion de plus d'un million de documents juridiques

Juridiction

France

Éditeur

Genie AI

Secteur

Immobilier

Coût

Utilisation gratuite

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Mandat de Recherche Type

Contrat de mandat définissant les termes et conditions d'une mission de recherche entre le Mandant et le Mandataire.

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Tacite Reconduction Mandat Exclusif

Mandat exclusif de vente immobilière avec clause de reconduction tacite confiant la commercialisation d'un bien immobilier à un unique intermédiaire.

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Mandat de Recherche Sans Exclusivite

Contrat de mandat non-exclusif pour la recherche d'un bien immobilier avec conditions et modalités spécifiques de la mission.

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Mandat Recherche Locataire

Mandat autorisant un agent immobilier à rechercher un bien locatif pour le compte d'un client selon des critères spécifiques.

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Mandat de Transaction

Contrat donnant pouvoir à un professionnel d'effectuer une transaction immobilière pour le compte du mandant.

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Promesse de Vente Fond de Commerce

Promesse unilatérale de vente d'un fonds de commerce avec les conditions et modalités de la cession future.

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Promesse de Vente 10 Jours

Promesse unilatérale de vente immobilière avec délai de rétractation de 10 jours

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Délégation de Mandat Exclusif

Délégation exclusive de pouvoirs entre le Mandant et le Mandataire pour agir en son nom et pour son compte.

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Promesse Unilatérale de Vente Condition Suspensive

Engagement unilatéral de vente d'un bien immobilier sous conditions suspensives avec option d'achat pour le bénéficiaire.

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Promesse D'Achat Et Promesse de Vente

Engagement réciproque de vente et d'achat d'un bien immobilier entre deux parties, sous conditions suspensives.

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Mandat Apparent Agent Immobilier

Mandat autorisant un agent immobilier à représenter un propriétaire pour la commercialisation d'un bien immobilier.

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Location Avec Promesse D'Achat Immobilier

Contrat de location immobilière incluant une promesse de vente au profit du locataire

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Formulaire Promesse de Vente Terrain

Contrat préliminaire établissant l'engagement de vente d'un terrain entre un vendeur et un acheteur.

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Délégation de Mandat Immobilier

Contrat de délégation de mandat immobilier établissant les conditions de représentation entre le mandant et le mandataire pour des opérations immobilières.

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Signature Contrat de Vente Immobilier

Acte authentique notarié constatant la vente d'un bien immobilier et organisant le transfert de propriété entre le vendeur et l'acheteur.

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Promesse Unilatérale D'Achat

Engagement unilatéral d'acheter un bien à des conditions prédéterminées si le bénéficiaire décide de vendre pendant la période de validité de la promesse.

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Promesse de Vente Unilatérale

Engagement unilatéral de vente d'un bien immobilier avec option d'achat exclusive accordée au bénéficiaire pour une durée déterminée.

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Promesse de Vente Terrain Entre Particulier

Engagement contractuel de vente d'un terrain entre deux particuliers, fixant les conditions et modalités de la transaction future.

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Promesse de Vente Terrain

Engagement contractuel de vente d'un terrain entre un vendeur et un acquéreur.

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Promesse de Vente Mobil Home

Promesse unilatérale de vente d'un mobil-home entre un vendeur et un acheteur, définissant les conditions et modalités de la future vente.

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Promesse de Vente Local Commercial

Engagement unilatéral de vente d'un local commercial avec option d'achat

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Promesse de Vente Annulée Par Le Vendeur

Acte d'annulation d'une promesse de vente immobilière par le vendeur

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Promesse de Vente Condition Suspensive

Contrat préliminaire de vente immobilière sous conditions suspensives avec versement d'indemnité d'immobilisation.

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Promesse de Vente Entre Particuliers

Engagement unilatéral de vente d'un bien immobilier entre particuliers, précisant les conditions et modalités de la transaction future.

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Promesse de Vente Agence Immobilière

Promesse de vente immobilière tripartite avec intervention d'une agence immobilière

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Promesse de Vente

Engagement unilatéral de vente d'un bien immobilier selon des conditions prédéfinies, donnant droit à l'acquéreur d'acheter le bien dans un délai déterminé.

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Promesse de Location Local Commercial

Promesse de location d'un local commercial établissant les conditions préalables à la conclusion d'un bail commercial définitif.

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Promesse d'Achat Immobilier Entre Particulier

Engagement unilatéral d'achat d'un bien immobilier à des conditions déterminées.

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Pré Contrat de Vente Immobilier

Accord préliminaire fixant les conditions de la vente future d'un bien immobilier.

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Mandat Immobilier

Convention par laquelle un propriétaire mandate un professionnel de l'immobilier pour la vente ou la location de son bien immobilier.

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Mandat de Recherche D'Acquéreur

Contrat de mandat autorisant un professionnel de l'immobilier à rechercher un bien immobilier pour le compte d'un client selon des critères définis.

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Mandat de Vente de Fonds de Commerce

Contrat donnant pouvoir à un mandataire de vendre un fonds de commerce pour le compte du propriétaire selon des conditions déterminées.

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Location Avec Promesse de Vente Maison

Contrat de location avec option d'achat d'un bien immobilier incluant les conditions de location et les modalités d'acquisition future.

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Formulaire Vente Maison

Contrat de vente immobilière établissant le transfert de propriété d'un bien immobilier entre le vendeur et l'acheteur.

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Formulaire Promesse de Vente

Engagement unilatéral de vente d'un bien immobilier avec conditions et délais définis.

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Dénonciation Mandat de Vente Exclusif

Résiliation formelle d'un mandat de vente exclusif entre un propriétaire et un agent immobilier.

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Dénoncer Un Mandat de Vente

Acte juridique mettant fin à un mandat de vente immobilier entre un propriétaire et un agent immobilier.

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Contrat Préliminaire de Vente

Accord préliminaire engageant le vendeur et l'acheteur dans une future transaction immobilière sous conditions suspensives.

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contrat de vente simple

Contrat de vente simple régissant la vente d'un bien entre deux parties.

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Contrat de Vente Maison Mobile

Contrat de vente d'une maison mobile entre un vendeur et un acheteur en France.

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