Suite à des impayés de loyer et charges locatives, et après tentatives infructueuses de recouvrement auprès du locataire (débiteur principal), l'agence immobilière active la garantie de cautionnement. Cette procédure s'inscrit dans le cadre légal français du cautionnement immobilier, où la caution s'est engagée solidairement à garantir les obligations du locataire. La mise en demeure constitue une étape préalable obligatoire avant toute action en justice contre la caution.

1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du créancier (agence immobilière), du débiteur principal et de la caution

2. Exposé des Faits: Description chronologique des événements menant à la mise en demeure, incluant les détails du contrat de cautionnement

3. Montant de la Créance: Détail précis des sommes dues, incluant le principal, intérêts et pénalités éventuelles

4. Mise en Demeure Formelle: Formulation explicite de la mise en demeure avec délai de paiement

5. Fondement Juridique: Références aux articles de loi et dispositions contractuelles applicables

6. Conséquences du Non-Paiement: Information sur les procédures judiciaires qui seront engagées en cas de non-exécution

7. Modalités de Paiement: Informations bancaires et moyens de paiement acceptés