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Contrato de Concessão de Posse

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O que é um Contrato de Concessão de Posse?

O Contrato de Concessão de Posse é um instrumento jurídico comum no direito brasileiro, fundamentado no Código Civil e na legislação específica sobre propriedade e posse. Este tipo de contrato surgiu da necessidade de formalizar situações onde o proprietário de um imóvel concede a terceiros o direito de utilização temporária do bem, sem transferir a propriedade. É amplamente utilizado em contextos de regularização fundiária, projetos de desenvolvimento urbano e situações onde se busca oficializar o uso de imóveis sem alienação definitiva.

Que seções deverão ser incluídas em um Contrato de Concessão de Posse?

1. Partes Contratantes: Identificação completa do concedente e concessionário, incluindo dados pessoais, documentos e endereços

2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada do imóvel objeto da concessão, incluindo matrícula, localização e características

3. Prazo da Concessão: Determinação do período de vigência da concessão de posse

4. Condições da Concessão: Termos e condições específicas para o exercício da posse, direitos e deveres

5. Obrigações do Concedente: Responsabilidades e deveres da parte que concede a posse

6. Obrigações do Concessionário: Responsabilidades e deveres da parte que recebe a posse

7. Extinção da Concessão: Condições e procedimentos para término da concessão

8. Foro: Definição da jurisdição competente para resolução de conflitos

Que seções são opcionais para incluir em um Contrato de Concessão de Posse?

1. Benfeitorias: Regulamentação sobre possíveis melhorias no imóvel

2. Transferência da Concessão: Condições para eventual cessão ou transferência dos direitos

3. Penalidades: Multas e sanções por descumprimento contratual

4. Disposições Transitórias: Condições temporárias ou específicas do acordo

Que planilhas deverão ser incluídas em um Contrato de Concessão de Posse?

1. Anexo I - Documentação do Imóvel: Certidões, registros e documentos do imóvel

2. Anexo II - Memorial Descritivo: Descrição técnica detalhada do imóvel e suas características

3. Anexo III - Relatório Fotográfico: Registro fotográfico do estado atual do imóvel

4. Anexo IV - Procurações: Documentos de representação legal, se aplicável

Autores

Alex Denne

Head of Growth (Open Source Law) @ Genie AI | 3 x UCL-Certified in Contract Law & Drafting | 4+ Years Managing 1M+ Legal Documents | Serial Founder & Legal AI Author

Relevant legal definitions
Clauses
Relevant Industries
Relevant Teams
Relevant Roles
Industries
Teams

Employer, Employee, Start Date, Job Title, Department, Location, Probationary Period, Notice Period, Salary, Overtime, Vacation Pay, Statutory Holidays, Benefits, Bonus, Expenses, Working Hours, Rest Breaks,  Leaves of Absence, Confidentiality, Intellectual Property, Non-Solicitation, Non-Competition, Code of Conduct, Termination,  Severance Pay, Governing Law, Entire Agreemen

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