“Als ich den endgültigen Mietvertrag dem Anwalt vorgelegt habe, habe ich nur eine Stunde Prüfung bezahlt - und er hatte keine Änderungen. Für mich war das der Beweis. Etwas, das mich früher $5,000 an Anwaltskosten gekostet hat, kostet jetzt vielleicht $600. Der Wert ist unbestreitbar.”
Die Herausforderung: komplexe juristische Arbeit ohne eigenes Rechtsteam bewältigen.
Housing Us, ein missionsgetriebenes Immobilienentwicklungsunternehmen, belebt historisch unterversorgte Stadtviertel in New Jersey, Pennsylvania und New York neu. Der Fokus des Unternehmens auf erschwinglichen und zugänglichen Wohnraum bedeutet, sich durch ein Labyrinth rechtlicher und regulatorischer Anforderungen zu bewegen - von Immobilienerwerb bis hin zu lokalen Mietgesetzen.
Für CEO und Mitgründer Jonathan Gibson bedeutete das, viele Rollen gleichzeitig zu übernehmen. ‘Neunundneunzig Prozent der juristischen Arbeit liegen bei mir,’ erklärt er. ‘Ich sorge für die Einhaltung staatlicher und bundesstaatlicher Vorschriften und stelle sicher, dass unsere Verträge wasserdicht sind.’
Ohne eigene Rechtsabteilung erforderte jede neue Vereinbarung - von Kaufverträgen bis zu Mietverträgen - teure externe Rechtsberatung. Das Entwerfen oder Prüfen eines einzelnen Dokuments konnte Tausende an Anwaltskosten kosten und sich über Wochen hinziehen. ‘Als ich zuletzt LLC-Dokumente für ein Investitionsvehikel erstellen ließ, kostete das rund $30,000,’ erinnert sich Jonathan. ‘Ich wusste, es musste einen besseren Weg geben.’
Die Lösung: rechtliches Selbstvertrauen mit GenieAI aufbauen.
Nachdem Jonathan allgemeine KI-Tools wie ChatGPT ausprobiert hatte, war er nicht überzeugt: ‘Was juristisches Schreiben angeht, ist ChatGPT Müll.’ Er brauchte etwas Zuverlässigeres, Strukturierteres und juristisch Präziseres - und entdeckte GenieAI über eine einfache Google-Suche.
“Ich habe Genie zusammen mit ein paar Wettbewerbern getestet. Genie war das Einzige, das Dokumente erstellt hat, die ich tatsächlich einem Anwalt vorlegen würde.”
Mit GenieAI begann Jonathan, alles von Grund auf neu zu entwerfen - von pennsylvaniaspezifischen Wohnmietverträgen bis zu Gesellschaftsverträgen für Tochter-LLCs - mit detaillierten Prompts und schrittweisen Verfeinerungen. Der interaktive Chat von Genie und die Bearbeitung auf Klauselebene ermöglichten es ihm, jeden Abschnitt genauer zu untersuchen, Begriffe zu klären und Klauseln an komplexe bundesstaatliche und kommunale Gesetze anzupassen.
‘Ich habe mit einem Prompt angefangen und mich Abschnitt für Abschnitt weiter vorgearbeitet,’ erklärt Jonathan. ‘Als ich den endgültigen Mietvertrag dem Anwalt vorgelegt habe, habe ich nur eine Stunde Prüfung bezahlt - und er hatte keine Änderungen. Für mich war das der Beweis.’
Besonders beeindruckte ihn die Fähigkeit von Genie, juristische Sprache an hyperlokale Gegebenheiten anzupassen. ‘In Philadelphia gibt es sehr spezifische Regeln zu Kautionen. Genie hat das tatsächlich aufgezeigt. Dadurch habe ich etwas gelernt - und wir haben unsere Abläufe angepasst, um weiterhin regelkonform zu bleiben.’
Die Wirkung: $50K jährliche Einsparungen und 1.5 Monate zurückgewonnene Arbeitszeit.
Mit GenieAI hat Housing Us seinen juristischen Arbeitsablauf transformiert. Was früher 40 Stunden Entwurfszeit in Anspruch nahm, dauert jetzt nur noch fünf - und liefert Dokumente, die zur Prüfung durch den Anwalt bereit sind.
Jonathan schätzt, dass Genie die Kosten für die Erstellung juristischer Dokumente um 80% gesenkt hat, wodurch das Unternehmen jährlich rund $50,000 an Anwaltskosten spart und 1.5 Monate an Arbeitszeit pro Jahr zurückgewinnt.
‘Ich gebe weniger für Anwälte aus und erstelle Dokumente schneller,’ sagt er. ‘Etwas, das mich früher $5,000 an Anwaltskosten gekostet hat, kostet jetzt vielleicht $600. Der Wert ist unbestreitbar.’
Die Qualität der Genie-Ergebnisse stärkte auch das interne Vertrauen. ‘Als ich die LLC-Dokumente von Genie mit denen verglichen habe, für die wir $30,000 bezahlt hatten, waren die Unterschiede minimal. Es hat komplexe Gewinnverteilungskaskaden bewältigt, alle wichtigen Klauseln - einfach alles.’
Über die Kosteneinsparungen hinaus ist Genie zu einem festen Bestandteil des Arbeitsalltags von Housing Us geworden. Jonathan erstellt und prüft mit Genie jetzt 10 juristische Dokumente pro Monat, von Kaufverträgen bis zu Lieferantenverträgen.
‘Genie war für uns ein bedeutender Mehrwert und eine große Ersparnis.’
Erste Schritte mit GenieAI.
Jonathans Rat ist einfach: ‘Probieren Sie es aus. Denken Sie nicht zu viel darüber nach. Lassen Sie es etwas generieren und stellen Sie Fragen. Sie werden feststellen, dass es ein wirklich reibungsloser Prozess ist.’
Für Housing Us hat diese Neugier tausende Dollar an Einsparungen und schnellere juristische Bearbeitungszeiten ermöglicht.